Nybyggeri Lejlighed Célere Baviera Golf Til Salg i Vélez-Málaga
Célere Baviera Golf Fase ligger i Vélez-Málaga, en dynamisk by på Costa del Sol, der kombinerer en autentisk andalusisk atmosfære med nærhed til kystens bekvemmeligheder. Dette boligprojekt henvender sig til dem, der søger en moderne bolig tæt på både natur og byliv. Med direkte adgang til Baviera Golf og kun en kort køretur fra Middelhavet, tilbyder projektet en attraktiv livsstil for fastboende, feriegæster og investorer.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er placeret i et byområde, tæt på faciliteter og kun en kort afstand til stranden. Nærheden til motorvejen A-7 sikrer en forbindelse til større byer som Málaga og Granada, mens den lokale infrastruktur understøtter dagligdagens behov.
Plantegning
Boligerne er designet med fokus på funktionalitet og lysindfald. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder lejlighederne praktiske løsninger for par eller mindre familier, der værdsætter moderne komfort.
Projektstatus
Projektet består af 154 boliger og er klassificeret som nybyggeri. Selvom byggeriet er færdigt, er den endelige levering indikeret til 2027, hvilket giver en forventning om moderne konstruktionsteknikker og faciliteter.
Vigtige bemærkninger
Projektet er placeret tæt på en motorvej, hvilket kan medføre støjpåvirkning. Desuden kan en bil være nødvendig for at få fuldt udbytte af områdets tilbud, da ikke alle faciliteter nødvendigvis er inden for gåafstand for alle.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en nyere bolig i et etableret område på Costa del Sol med god adgang til både strand og golf. Det appellerer til dem, der værdsætter et roligt, men ikke isoleret, miljø, hvor daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Par eller enlige, der ønsker en feriebolig eller en helårsbolig med nem adgang til faciliteter, vil finde projektet attraktivt. For investorer tilbyder beliggenheden i en kommune med et aktivt ejendomsmarked og turisme potentiale for udlejning. Den nærliggende motorvej og lufthavnen i Málaga (39 km) understøtter også mobilitet for dem, der rejser ofte eller ønsker at udforske regionen.
Byggekvalitet & materialer
Boligerne i Célere Baviera Golf Fase er opført med fokus på moderne komfort og holdbarhed. Konstruktionen anvender armeret beton, der overvåges af et uafhængigt teknisk kontrolorgan og er dækket af en tiårig forsikring. Facaderne har en elegant, avantgardistisk finish med puds og maling. Udvendig tømning i PVC med dobbeltglas og luftkammer bidrager til termisk isolering og reducerer udefrakommende støj samt energiudveksling. Indvendige skillevægge af solidt murværk med gipsplader og mineraluld sikrer yderligere lydisolering. Gulve i opholdsrum og soveværelser er laminatparket, mens badeværelser, køkken og terrasser har keramiske fliser. Vægge og lofter er malet i lyse farver, og badeværelserne har keramiske vægfliser. Indvendige døre og skabe er udført i hvidt, med kromdetaljer. Dør til entreen er forstærket med sikkerhedslås.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Priserne for lejlighederne i Célere Baviera Golf Fase spænder fra €258.000 til €265.800. Dette prisniveau afspejler boligernes størrelse på ca. 61 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt de medfølgende parkeringspladser og opbevaringsrum. Da byggeriet er markeret som 'Færdig' med en indikeret levering i 2027, kan der være mulighed for at vælge mellem forskellige enheder afhængigt af den aktuelle tilgængelighed. Den relativt snævre prisinterval antyder en ensartethed i kvalitet og faciliteter på tværs af de tilgængelige boliger i denne fase af projektet.
Omgivelser & livsstil
Vélez-Málaga tilbyder en balance mellem byliv og kystnærhed. Området omkring projektet er præget af en blanding af boliger, kommercielle områder og grønne zoner, herunder Baviera Golf. Dagligdagen kan involvere morgenkaffe med udsigt over golfbanen, eftermiddagsture til de nærliggende strande som Playa de La Caleta, eller indkøb i de lokale supermarkeder og butikker. Området har et godt udvalg af restauranter, apoteker og sundhedscentre inden for en radius af 2 km, hvilket understøtter et bekvemt hverdagsliv. Projektet er beliggende i en kommune med et befolkningsgrundlag på 86.048 (2025), hvilket indikerer et etableret lokalsamfund med adgang til kommunale tjenester som skoler og sportscentre.
Beliggenhed & omgivelser: Vélez-Málaga
Omgivelser & tilgængelighed
Beliggenheden i Vélez-Málaga, en del af Axarquía-regionen, giver en autentisk andalusisk oplevelse. Området tilbyder en blanding af byliv og nærhed til naturen. Projektet ligger i Caleta de Vélez, tæt på Baviera Golf, og inden for 2 km fra skoler, sundhedscentre, apoteker og supermarkeder. Den samlede kommune strækker sig over 158 km² og rummer faciliteter som sportscentre, herunder et indendørs svømmebassin. Nærheden til kysten og strande som Playa de La Caleta (1.5 km) bidrager til en attraktiv livsstil. Den gennemsnitlige højde på 52 meter over havets overflade og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,2°C tegner et billede af et behageligt klima.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser Célere Baviera Golf Fase's placering i Vélez-Málaga, med fremhævelse af nærhed til Baviera Golf, kystlinjen, motorvej A-7 og lokale faciliteter som skoler og supermarkeder. Det illustrerer projektets strategiske positionering i forhold til både byens centrum og kystområdet.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de La Caleta | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Projektet er godt forbundet, med Málaga Lufthavn (AGP) ca. 39 km væk via motorvej A-7. Nærmeste strand, Playa de La Caleta, ligger ca. 1.5 km væk, med en minimal hældning på 1.1%, hvilket indikerer et fladt terræn mod kysten. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af dagligdags faciliteter, herunder 15 restauranter, 12 apoteker, 11 banker og 8 caféer. De nærmeste golfbaner er beliggende omkring 37-41 km væk, hvilket kræver transport. Offentlig transport er tilgængelig med 21 stoppesteder fordelt på 12 linjer i området, hvilket supplerer bilafhængigheden.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,2°C. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, strækker sig over 4 måneder. Med en højde på 52 meter over havets overflade er området relativt lavtliggende. Selvom specifikke data om solskinstimer ikke er angivet, er regionen kendt for sit solrige vejr. Den nærliggende kystlinje og den flade hældning mod stranden (1,1%) fremmer adgang til havet og kystaktiviteter. Områdets placering tæt på golfbaner indikerer også grønne områder.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de La Caleta 4,6 km
- Benajarafe Blue Flag
- La Caleta (Paseo) Blue Flag
- Torre del Mar (Paseo Marítimo) Blue Flag
Kysten nær Vélez-Málaga byder på flere strande, herunder Playa de La Caleta (1.5 km) og Playa de Mezquitilla (2.4 km). Der er tre 'Blue Flag' certificerede strande i nærheden: Benajarafe, La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo). For golfentusiaster er Baviera Golf direkte nabo til projektet. Området tilbyder desuden et bredt udvalg af sportsfaciliteter, med 140 registrerede faciliteter, herunder sportscentre og padeltennisbaner. Marinaen i Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 4.0 km væk, hvilket giver muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Célere Baviera Golf Fase er beliggende i Vélez-Málaga, den administrative hovedstad i Axarquía-regionen, øst for Málaga by. Denne placering giver adgang til en region kendt for sin blanding af kyst og bagland. Afstandene til større byer er overskuelige: Málaga ligger 30 km vestpå (ca. 39 km i bilafstand), mens Granada er ca. 62 km nordøstpå. Marbella, en mere vestlig kystby, ligger 76 km væk. Dette positionerer projektet som et godt udgangspunkt for at udforske forskellige aspekter af Costa del Sol og det omkringliggende Andalusien.
Projektdetaljer
Ref: CS381312
Overblik
- Moderne lejligheder med 2 soveværelser og 2 badeværelser ved Baviera Golf.
- Beliggende i Vélez-Málaga, tæt på strande og byens faciliteter.
- Gennemsnitlige boligarealer på 61 m² med private terrasser.
- Inkluderer privat parkeringsplads og opbevaringsrum.
- Nærhed til Málaga Lufthavn (39 km) og motorvej A-7.
Regional sammenligning
Célere Baviera Golf Fase positionerer sig i den østlige del af Costa del Sol, et område der generelt tilbyder lavere priser sammenlignet med de mere etablerede vestlige destinationer som Marbella. Ambar Homes i samme by, Vélez-Málaga, starter fra €254.950, hvilket placerer Célere Baviera Golf Fase's prisleje (fra €258.000) i et konkurrencedygtigt felt for nye boliger i området. De sammenlignelige projekter i Estepona, Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000), ligger markant højere i pris, hvilket afspejler Esteponas position som en mere eksklusiv og etableret destination på Costa del Sol. Vélez-Málaga tilbyder en mere autentisk andalusisk oplevelse med bredere adgang til boliger, mens Estepona appellerer til et segment, der søger luksus og et internationalt miljø. Célere Baviera Golf Fase fremstår som et attraktivt valg for købere, der søger moderne boliger tæt på golf og kystfaciliteter til en mere tilgængelig prisklasse inden for Costa del Sol-regionen.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Célere Baviera Golf Fase
Om denne ejendom Célere Baviera Golf Fase ?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
