Neubau Wohnung Célere Baviera Golf Zu Verkaufen in Vélez-Málaga
Célere Baviera Golf Fase in Vélez-Málaga biedt een hedendaagse woonervaring nabij de Middellandse Zee. Dit nieuwbouwproject combineert moderne architectuur met functionele gemeenschappelijke ruimtes, gelegen in een omgeving die zowel rust als gemak biedt. Het project is ontworpen om te voldoen aan diverse woonbehoeften, van permanente bewoning tot recreatieve verblijven aan de Costa del Sol, en vertegenwoordigt een solide keuze binnen het regionale aanbod.
Projektanalyse
Lage
Het project bevindt zich in de nabijheid van de Baviera Golf, een strategische ligging die de nabijheid van natuurlijke groenzones combineert met stedelijke toegankelijkheid. De afstand tot het strand en de lokale voorzieningen onderstreept de mogelijkheid tot zowel recreatieve als dagelijkse activiteiten.
Raumaufteilung
De appartementen zijn ontworpen met een focus op efficiënt ruimtegebruik en natuurlijke lichtinval. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met de bijbehorende parkeerplaats en berging, is afgestemd op moderne woonstandaarden en de praktische behoeften van bewoners.
Projektstatus
Dit betreft een project in de bouwfase, met een indicatieve oplevering in 2027. De constructie volgt de huidige normen, waarbij de nadruk ligt op kwaliteit en duurzaamheid, conform de lokale regelgeving en specificaties van de ontwikkelaar.
Beachtenswertes
Het project kent beperkingen met betrekking tot geluidsoverlast van nabijgelegen snelwegen en een zekere afhankelijkheid van een auto voor het bereiken van diverse bestemmingen. De directe nabijheid van de snelweg dient in overweging te worden genomen.
Lifestyle & Umgebung
Dit project kan geschikt zijn voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een woning aan de Costa del Sol met een focus op moderne voorzieningen en een actieve levensstijl. Het is een optie voor wie een appartement wenst nabij golfbanen en op acceptabele afstand van het strand en stedelijke centra. Gezien de ligging en de beschikbare faciliteiten, kan het aantrekkelijk zijn voor zowel permanente bewoners als voor degenen die een vakantiewoning zoeken. De nabijheid van de snelweg suggereert dat het ook past bij forenzen die werkzaam zijn in nabijgelegen steden, mits een auto beschikbaar is. De oplevering in 2027 geeft potentiële kopers de tijd om hun huidige situatie te plannen.
Bauqualität & Ausstattung
De appartementen van Célere Baviera Golf Fase zijn voorzien van een hoogwaardige afwerking, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De constructie maakt gebruik van een gewapend betonnen structuur, gegarandeerd door een onafhankelijk controlebureau en gedekt door een tienjarige verzekering. De gevels zijn afgewerkt met een strakke, moderne uitstraling. Binnen zijn de appartementen uitgerust met PVC-kozijnen voor optimale thermische en akoestische isolatie, inclusief dubbel glas. De interne scheidingswanden zijn opgebouwd uit massieve baksteen met minerale wolisolatie, en de vloeren in de woonruimtes zijn belegd met laminaatparket, terwijl de natte ruimtes en terrassen voorzien zijn van keramische tegels. Verticale en horizontale oppervlakken zijn afgewerkt met gladde, lichtgekleurde verf. De binnendeuren zijn van wit gelakt hout, en de inbouwkasten bieden praktische opbergruimte.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
De appartementen van Célere Baviera Golf Fase worden aangeboden vanaf €258.000 tot €265.800, afhankelijk van de specifieke unit en indeling. Deze prijsklasse positioneert het project in het middensegment van de nieuwbouwmarkt in Vélez-Málaga. De variatie in prijs wordt bepaald door factoren zoals de exacte woonoppervlakte, ligging binnen het complex en eventuele specifieke kenmerken van de woning. De beschikbare eenheden omvatten overwegend appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat de prijsstelling mede beïnvloedt.
Kontext & Umgebung
Célere Baviera Golf Fase is gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, kenmerkend voor de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van voorzieningen, zoals winkels en gezondheidszorg, en de rust die een woonwijk kenmerkt. De omgeving is gericht op zowel bewoners als toeristen, met een levendige sfeer gedurende delen van het jaar. Het dagelijkse leven kan worden gekenmerkt door een mix van ontspanning, zoals wandelingen naar het strand of ontbijt in een nabijgelegen café, en de noodzaak om gebruik te maken van een auto voor langere afstanden, bijvoorbeeld naar de luchthaven of grotere steden. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden in de regio verrijkt het leefpatroon.
Lage: Vélez-Málaga
Wohnen & Umgebung
Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía-regio, biedt een authentieke Andalusische ervaring met de nabijheid van de kust. De directe omgeving van Célere Baviera Golf Fase kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken, restaurants en cafés, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijks gemak. Scholen en gezondheidscentra zijn eveneens nabijgelegen. De ligging nabij de A-7 snelweg faciliteert snelle verbindingen met omliggende steden zoals Málaga en Granada. De combinatie van stedelijke dynamiek en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden, zoals golfbanen en stranden, definieert het woon-werkverkeer en de vrijetijdsbesteding in deze regio.
Karte & Lage
Dit project bevindt zich in Vélez-Málaga, een kustplaats in de provincie Málaga. De locatie is strategisch gelegen nabij de Baviera Golf en op korte afstand van het strand en de lokale voorzieningen, wat een combinatie van recreatieve en dagelijkse gemakken biedt.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de La Caleta | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
De bereikbaarheid van Célere Baviera Golf Fase is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 39 km afstand, wat zorgt voor internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de La Caleta bevinden zich op ongeveer 1.5 km afstand. Lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen 1.1 km bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen op rijafstand, met Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 40 km. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de toegang tot grotere stedelijke centra en andere regio's.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Vélez-Málaga profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.2°C per jaar. Het gebied kent een hoog aantal zonuren, wat resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over ongeveer vier maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De hoogte van 52 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust dragen bij aan een aangename leefomgeving, vrij van extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de zee en de relatief vlakke topografie maken het gebied geschikt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de La Caleta 4,6 km
- Benajarafe Blue Flag
- La Caleta (Paseo) Blue Flag
- Torre del Mar (Paseo Marítimo) Blue Flag
De kustlijn nabij Célere Baviera Golf Fase biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, ligt op ongeveer 1.5 km afstand. Andere nabijgelegen stranden met de Blauwe Vlag-status zijn Benajarafe en Torre del Mar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de regio, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 37 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals het Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga op 0.6 km afstand, die mogelijkheden bieden voor diverse sportactiviteiten en ontspanning.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Célere Baviera Golf Fase is gelegen in Vélez-Málaga, een stad in de provincie Málaga, aan de oostelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in de Axarquía comarca, een gebied dat bekend staat om zijn authentieke Andalusische karakter. De strategische ligging van Vélez-Málaga op 30 km van Málaga stad en 62 km van Granada biedt bewoners de mogelijkheid om de culturele en stedelijke faciliteiten van deze grotere steden te benutten, terwijl men geniet van de rustigere omgeving van de kust.
Projektdetails
Ref: CS381312
Zusammenfassung
- Nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Vélez-Málaga.
- Gelegen nabij de Baviera Golf en op korte afstand van het strand.
- Voorzien van moderne afwerking, gemeenschappelijke faciliteiten en parkeergelegenheid.
- Strategische ligging met goede bereikbaarheid tot Málaga en de luchthaven.
- Indicatieve oplevering in 2027, prijzen vanaf €258.000.
Regionaler Vergleich
Célere Baviera Golf Fase positioneert zich in het aanbod van nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol, specifiek in de regio Vélez-Málaga. Vergeleken met projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt Célere Baviera Golf Fase een significant lagere instapprijs, wat het een toegankelijkere optie maakt voor een breder koperssegment. Het nabijgelegen Ambar Homes in Vélez-Málaga start eveneens vanaf €254.950, wat duidt op een concurrerende prijsstelling binnen de directe omgeving. De locatie in Vélez-Málaga, bekend om zijn authentieke Andalusische karakter en minder toeristische druk dan de meer westelijke delen van de Costa del Sol, trekt kopers aan die op zoek zijn naar een rustigere levensstijl met behoud van comfort en voorzieningen. Projecten in Estepona richten zich vaak op een meer exclusief segment met hogere prijzen en een grotere nadruk op luxe faciliteiten en een cosmopolitischere sfeer, terwijl Célere Baviera Golf Fase meer gericht is op functioneel wonen met goede verbindingen en recreatieve mogelijkheden zoals golf en strand.
Häufig gestellte Fragen über Célere Baviera Golf Fase
Mehr Informationen erhalten über Célere Baviera Golf Fase ?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
